Архитектурная концепция — значимый этап предпроектной документации. В ней комплексно учитываются социальные, экономические, функциональные, инженерные, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и художественные требования.

На этапе концепции оцениваем планировочные возможности и ограничения участка, размещаем объекты с учётом нормативных разрывов, доступности, инсоляции и баланса территории, определяем технико-экономические показатели, функцию и архитектурный образ.

Результат — обоснованный облик объекта и схема организации участка, понимание объёмов строительства и инвестиций, а также база для дальнейшего проектирования.

Анализируем материалы технического обследования, инженерных изысканий и градостроительные ограничения. Формируем функциональное зонирование, стилистику, очерёдность реализации, потребность в энергоресурсах, ориентировочную стоимость и сроки.

Фиксируем посадку объекта, фасады, планы, конструктивную схему и ключевые видовые решения. Эскиз становится основой для задания на проектирование и следующей стадии документации.